В соответствии с п. 9 ст. 4 Федерального закона РФ от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, возникающим из договора участия в долевом строительстве, заключенного гражданином в целях приобретения в собственность жилого помещения и иных объектов недвижимости исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство о Защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным законом.

Статьей 6 Федерального закона РФ № 214-ФЗ от 30.12.2004 года предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

На застройщике лежит обязанность передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора и обязательным требованиям. Если объект долевого строительства содержит недостатки, то потребитель — участник долевого строительства вправе потребовать от застройщика:

  1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  2. соразмерного уменьшения цены договора;
  3. возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или не устранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок потребитель — участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты законных процентов.
При защите прав потребителя в суде надлежащим ответчиком по Закону РФ «О защите прав потребителей» является застройщик, с которым существуют договорные отношения.

Наши специалисты оказывают услуги по:

  • составлению претензии;
  • составлению искового заявления в суд;
  • предоставлению Ваших интересов в суде
Закрыть меню
Заказать звонок
+
Жду звонка!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!


* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!

* - обязательные поля
Ваши личные данные в безопасности!